충북 음성군 소이면 토지175.5평 신축주택29평 매매 20,500만원

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충북 음성군 소이면 토지175.5평 신축주택29평 매매 20,500만원

서정공인중개사 0 402 05.06 12:00
https://blog.naver.com/no1whisker/222721947839
위 링크를 클릭 접속하시면 매물 광고로 연결되어 사진 수십여장 자세히 보실 수 있습니다.


소재지:충북 음성군 소이면 비산리
지목:대,답(대지로 농지전용허가 득,사용승인후 지목변경 된다고 함),답(도로 공유지분 2분의 1)
토지면적: 580㎡(175.5평)
*대393㎡(119평)+대지로 바뀌는 답149㎡(45평)+도로 공유지분 답38㎡(11.5평)

주택면적 97.17㎡(29평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실

방향:남동향(거실창호 기준)
난방연료:LPG가스(소형 저장탱크)
취사용연료:LPG가스(소형 저장탱크)
생활용수:마을 상수도
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
주용도:단독주택
주구조:경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층
사용승인일:2021년말 즈음 완공 (사용승인 받기전 상태)
주차:2대
입주시기:즉시 입주가능(사용승인전이어도 입주가능하다고 함)

​나지막한 산 아래 자리잡은 편안한 터
기존에 있던 구옥 철거한 자리에 신축 했음
집 뒤로 산(종중 소유) 접하였고, 공기 맑은곳
현지인,외지인 섞여 사는 마을 제일 뒤쪽에 위치
남동쪽~남쪽 전방으로 시야 훤히 트여있음
부지 경계측량 완료했고, 기본 조경만 한 상태
공부상 토지 면적 이외에 매물 옆 국유지,종교단체 부지 일부 개간하여 텃밭 만들어놓음
음성지역에서 주택을 여러채 지어 분양해본 경력있는 매도인이 정성껏 지었음
최근 신축하여 상태 최상
내진설계 적용 했다고 함
B급 자재 사용하지 않고, 매물가격대비 자재 상급,정품 사용했다고 함
동화자연마루 바닥재 시공 했다고 함
대중성 높고 생활편리한 내부 공간구조
세련되고 조화로운 인테리어
음성시내 차량 약7분 소요
음성역(충북선 철도) 차량 약10분
충주시 주덕읍소재지 차량 약8분
충주시내 차량 약20분
음성 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약20분
서충주 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약20분
충주 요금소(중부내륙 고속도로) 차량 약15분
근저당권 설정 없음
매도인이 처음 의뢰한 22,000만원에서 현 매매가로 대폭 할인했음

매매가격 20,500만원 (이억오백만원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정 공인중개사사무소
가-3830-226 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
네이버 블로그 https://blog.naver.com/no1whisker

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