시골집매매
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충북 시골집매매 충북 음성군 생극면 대지207평 주택25평 창고47평 매매 22,000만원

페이지 정보

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작성자 서정공인중개사
댓글 0건 조회 1,163회 작성일 22-05-15 16:14

본문

https://blog.naver.com/no1whisker/222733296166
위 링크를 클릭 접속하시면 매물광고로 연결되어 사진수십여장 자세히 보실 수 있습니다.


소재지:충북 음성군 생극면 도신리
지목:대
​용도지역:계획관리지역
대지 면적: 684㎡(207평)
건물 연면적: 239.2㎡(72평) *주택82.6㎡(25평)+창고156.6㎡(47평)

주택 (가동) 82.6㎡(25평) 방2개 / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 다용도실
*현관쪽 베란다는 공부상면적에 미포함

난방연료:기름
취사용연료:전기
생활용수:광역 상수도
하수처리시설:하수종말처리장 연결(직관)
방향:동향,서향 (거실창호 2면 기준)
주차:2~3대 가능
주구조:경량철골조 판넬지붕 단층
주용도:단독주택
사용승인일:2011년09월14일
입주시기 협의 가능(이주할곳 마련해야 하므로 2~3개월 정도 시간 주셔야 함)

창고 (나동) 공부상 건축면적 156.6㎡(47평) + 창고 무허가 확장 약27㎡(8평) 별도
찜질방,욕실,창고 칸막이 설치하여 여러칸으로 나누었고,칸막이 제거후 통으로 써도 된다고 함
200T 판넬로 시공하여 겨울철에도 내부 얼지 않고 단열성 좋다고 함
주구조:경량철골조 판넬지붕 단층
주용도:단독주택(창고)
사용승인일:2011년09월14일

배산임수 지형(동쪽 산,서쪽 하천) 산 아래 평지 비슷한 마을
현지인,외지인 섞여 사는 마을
왕복2차선도로(구도로)에서 살짝 들어온 위치
구도로,신도로 등 주변 도로여건 발달하여 사계절 진출입 편한곳
도보로 가까운 곳에 버스정류장이 있음
구도로 따라 기업체들이 다수 입점해있어 주변 식당,편의점,카페 등 상권 형성되어 있음
생극면소재지 약5분(간단한 편의시설,터미널) / 금왕읍소재지 약5분(편의시설,병원,터미널)
음성 요금소 (평택~제천간 고속도로) 10분 미만 소요
동서울 요금소 (중부고속도로) 및 서울 요금소 (경부고속도로) 약1시간 소요
주택 매입후 보일러 교체,상급 강화마루 시공,전기인덕션레인지(3구) 설치 등
일부 생활 편리하게 교체 했다고 함
창고 매입후 깔끔하게 수리,시공하였고 매수인 구상에 맞게 다용도로 활용 가능함
공간을 나누느라 칸막이 설치하였고 칸막이 제거하면 통으로 넓게 쓸수 있다고 함
창고에 있는 찜질방은 전통 구들장 방식은 아니고 바닥에 전기필름난방 깔았고
벽면 양옆에 적외선 설치했음
근저당권 설정 없음
매입,수리,시공 총 비용 23,000만원 정도 들어갔고,
매도인과 협의하여 현 매매가로 할인했음

​매매가격 22,000만원 (이억이천만원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정 공인중개사사무소
가-3830-226 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
네이버 블로그 https://blog.naver.com/no1whisker

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