시골집매매
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충북 시골집매매 충북 괴산군 소수면 토지약393평 신축 전원주택 25평 매매 28,000만원

페이지 정보

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작성자 서정공인중개사
댓글 0건 조회 694회 작성일 22-07-23 20:04

본문

2018년 당사에서 토지 거래 해드렸고,매도인 귀촌하여 매물 옆에 건축후 거주중입니다.

매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.




소재지:충북 괴산군 소수면 몽촌리

지목:전(농지전용허가 득,사용승인후 대지로 변경됨),전(농지),

전(매수인 단독사용 도로),전(매도인,매수인 공동사용 도로/지분 절반씩 소유)

토지면적:4필지 1,300㎡(393.3평)

*전(대지)446㎡(135평)+전(농지)572㎡(173평)

+전(매수인 단독사용 도로)195㎡(59평)+전(매도인,매수인 공동사용 도로) 지분 2분의1  87㎡(26.3평)




주택면적:82.7㎡(25평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 보일러실

*다락방 2개,2층 야외 테라스는 공부상 면적에 미포함

*계단 오르자마자 다락방1번은 전기판넬 바닥난방 깔려있고,

​다락방2번은 바닥난방 안 깔려있음

 

​방향:서향(거실 창호 기준)

난방연료:기름

​취사용연료:전기

생활용수:광역 상수도

하수처리시설:개인 정화조

주용도:단독주택

​주구조:경량철골구조 판넬지붕

사용승인일:2022년06월 중순 완공했고, 사용승인 안 받은 상태

입주시기:협의 가능 *사용승인 전이어도 잔금 치르면 즉시 입주가능

주차:2대

 

배산임수 지형(뒤로 낮은 산을 등지고, 집앞으로 실개울이 흐름) 편안한 터에 신축했음

주변 조망 좋고, 시야 넓게 개방감이 있는곳

​해 오래 잘 드는곳

마을과 떨어져 한켠에 위치하므로, 외지인 입장에서 부담 적고 마음 편안한곳

통행 적은 왕복2차선도로에서 가깝고,사계절 진출입 편한곳

걸어다니기 편한 위치에 보건소,버스정류장 있음

집 앞 생태연못,농로 따라 산책하기 좋음

4년전 당사 통해 부지 매입하여 귀촌한 매도인이 매물 옆에 거주중

쓰임새 있게 부지조성 했고 기본 조경만 한 상태

집 중심 앞뒤양옆으로 적당한 공간 확보하여 조경,창고,차고,다용도실 등 구상 용이함

신축이고, 상태 최상 즉시 입주 가능

목재 편백마감하여 시각적,후각적으로 좋음

다락방 2개 있어 수납하기 편리함

2층 야외 테라스 있어 휴게공간으로 사용하기 좋음

괴산시내 차량 약20분 소요

음성 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약20분

증평 요금소(중부고속도로) 차량 약30분

현재 괴산축협에 융자 있고 잔금전 또는 잔금일에 상환한다고 함

매도인이 처음 의뢰한 29,000만원에서 기타비용조로 할인했음

매매가격 28,000만원(이억팔천만원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

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