충북 괴산군 사리면 2,357㎡(713평) 토지 매매 10,700만원

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충북 괴산군 사리면 2,357㎡(713평) 토지 매매 10,700만원

서정공인중개사 0 414 02.12 01:22
https://blog.naver.com/no1whisker/222645300138
위 링크를 클릭 접속하시면 매물광고로 연결되어 사진 여러장 자세히 보실수 있습니다.

*당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 괴산군 사리면 이곡리

지목:답 2필지(현황 밭으로 사용중)

용도지역:계획관리지역

토지면적:2,357㎡(713평)

*답(대지로 농지전용허가 득)440㎡(133평)+답1,917㎡(580평)

남쪽 전방으로 산을 조망하는곳

산 가깝고 공기 맑은곳

주변 도로여건 발달하여 증평,괴산 양방향으로 이동 편하고 접근성 좋은편

마을과 멀리 떨어져 있고 주변 이웃 적은편

현황 밭(전)으로 사용중

계획관리지역 다용도 건폐율 상한선 40%

토지 즉시 사용가능

단독사용 또는 분할하여 집 두채는 충분히 지을수 있는 땅모양,면적

남향으로 집 지을 자리 흙받아 조성해놨음

10년 넘은 소나무 수십여그루 식재중이고 조경수로 활용하면 좋을 것 같음

부지내 비닐하우스 2동 등 농사 관련 시설물 있음

매수인 불필요시 치워드린다고 함

남쪽 전방 끄트머리 국유지 일부 사용하여 실사용면적 약간 증가

포장도로(현황+지적도상 국유지 도로) 접하였음

매물 동쪽 옆으로 U자형 콘크리트 배수로 있음

전기 사용 가능

광역 상수도 사용 가능 (매물 근처에 매설되어 있다고 함)

건축 관련 각종 인허가 득 했고,인허가 기한 1년씩 연장 가능하다고 함

괴산시내 차량 약10분 소요

음성 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약30분 소요

증평 요금소(중부고속도로) 차량 약25분 소요

근저당권 설정 없음

총 비용 12,000만원 정도 들어갔고, 현 매매가로 할인했음

매매가격 10,700만원 (3.3㎡당 150,070원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정공인중개사사무소
가-3830-226  대표:김계백
010-8800-0296 / 043-833-2526
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
네이버 블로그 https://blog.naver.com/no1whisker

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