충북 괴산군 장연면 토지 1,712㎡(518평) 매매 11,500만원

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충북 괴산군 장연면 토지 1,712㎡(518평) 매매 11,500만원

서정공인중개사 0 149 05.18 00:28
https://blog.naver.com/no1whisker/222736076586
위 링크를 클릭 접속하시면 매물 광고로 연결되어 매물 사진 자세히 보실수 있습니다.

https://youtu.be/Ol_OHOFo9zg 유튜브 동영상

*매도인과 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 괴산군 장연면 장암리
지목:답(현황 전)
용도지역:계획관리지역
면적:1,712㎡(518평)
*서쪽필지 답1,713㎡(518평) / 동쪽필지 답1,712㎡(518평)

가구수가 많지 않은 마을안에 위치
남쪽 전방으로 시야 훤하고 넓은 들판과 먼산을 조망하는곳
해 오래 잘 드는곳
동서남북 방향이 뚜렷함
큰 도로에서 멀지 않고 사계절 진출입 편한곳
두 방향에서 진출입 가능
도보 약5분 거리에 버스정류장 있음
두 필지 포장도로 접하였고 배수로 있음
전기 사용 가능
마을 주민들 현재 마을 상수도 사용중
2025년까지 광역상수도 공급 및 하수종말처리장 연결(직관) 상하수도 공사예정
마을 열병합 에너지 공사예정(전기 생산,중앙 난방 및 온수 공급)
매물이 속한 마을이 충북도가 산림청에서 실시한 「산림에너지자립마을」 조성사업
공모 선정 되었음
총사업비는 2년간(’22년 ~ ’23년) 44억 원을 투입해 에너지 취약지역인 산촌의 풍부한
산림바이오매스(산림에서 생산된 목질 임산물)를 활용하며,
전기와 열을 생산·공급하는 지역단위 분산형 에너지자립시스템
(열병합 발전설비, 연료공급 설비, 열공급 설비 등을 포함)이 지역여건에 맞게 구축될 예정
계획관리지역 다용도이고, 건폐율 상한선 40% 적용
매도인이 약7년전 매입하여 부지개량했고 밭으로 사용중
1필지처럼 사용중이지만, 분할되어 있는 2필지이고, 개별매매,전체매매 가능
근처에 소규모 염소 농장 있으나,
바람 많이 부는 날에 답사했음에도 특이사항 없었음
괴산시내 차량 약15분
칠성면소재지 차량 약9분
연풍 요금소(중부내륙고속도로) 차량 약15분
쌍곡계곡 차량 약8분
괴산군,충주시,문경시 각종 관광명소로 이동 편한 위치

1필지 개별 매매가격 11,500만원 (3.3㎡당 222,007원)

2필지 3,425㎡(1,036평) 전체 매매가격 23,000만원 (3.3㎡당 222,007원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정 공인중개사사무소
가-3830-226 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
네이버 블로그 https://blog.naver.com/no1whisker

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