충북 괴산군 청천면 달천강변 토지 2,314㎡(700평) 매매 22,400만원

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충북 괴산군 청천면 달천강변 토지 2,314㎡(700평) 매매 22,400만원







https://youtu.be/D6gQ_hqsXn0













*쥐새끼처럼 남의 매물 찾아 다니라고,자세히 올리는게 아닙니다.

*매도인과 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.



소재지:충북 괴산군 청천면 거봉리

지목:전(밭)

용도지역:생산관리지역

면적:2,314㎡(700평)



자연환경 깨끗한 청정지역 달천강변

물놀이,낚시,올갱이 채집,걷기,자전거 라이딩 등 건강한 레저활동 가능

주변 풍광,조망 좋은곳

마을 중심부와 멀리 떨어져 한켠에 위치

주변 주택,농막 등 외지인 꾸준히 증가하고 있음

큰 도로에서 멀지 않고,

기존에는 마을쪽으로 통행하였으나,

현재 다리 지나 바로 다닐수 있게끔 뚝방길 조성중

뚝방길 포장 앞두고 다져놓은 상태이고, 차량통행 가능함

매물 도로1면(매물아래),도로2면(매물옆/토지 경계가 도로2면 방향으로 나갔음)에 접함

토지 경계 도로2면쪽으로 나간 부분은

나중에 괴산군에서 지적재조사사업할 때 도로 수용 보상받으면 좋을 것 같음

일반적으로 시골땅은 택지개발지와 달리 경계가 딱딱 일치하지 않으므로 양해 바람

도로2면쪽에 마을 상수도 매설되어 있다고 함

마을 상수도는 마을에 전입신고하고, 관련 비용 지불하면 사용 가능하다고 함

전기 사용 가능

배수로는 도로1면(도로/국유지) 지중 통해 하천방향으로 빼면 좋을 것같음

매도인이 부지 평탄화 작업했고, 농사 짓지 않아 풀이 자란 상태이므로 정돈 필요

토지 즉시 사용가능함

농막 또는 신축 할 경우, 북동향,동향,남동향 구상 가능함

속리산국립공원 화양동계곡 차량 약10분 소요

괴산시내 차량 약20분 소요

당사와 거래하여 해당 마을에 들어온 분들도 세컨하우스 용도로 잘 쓰고 있음

근저당권 설정 없음



매매가격 22,400만원 (3.3㎡당 32만원)



자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.

*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.

*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.

*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.



서정 공인중개사사무소

가-3830-226 / 대표:김계백

043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)


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