경기도 수원시 권선구 58평 단독주택 매매 > 매물정보

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경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치한 희소성 높은 정남향 대지 위의 단독주택 급매 물건을 소개합니다. 대지 면적 83평에 건물 면적 58평으로 지어진 이 집은 12년 차 목조 주택으로, 주변 비슷한 주택 시세 대비 최소 4억 원에서 최대 8억 원가량 저렴하게 나온 12억 원의 파격적인 급매 매물입니다.

가장 눈에 띄는 특징은 메인 건물과 별채 두 개의 동으로 완벽하게 나뉘어 있다는 점입니다. 두 건물 모두 2층과 다락을 갖추고 있으며 총 방 6개와 욕실 6개로 구성되어 대가족이 머물기에 부족함이 없습니다. 갑작스럽게 부모님이나 친지 분들과 함께 살게 되거나 자녀들이 성장하여 독립적인 공간이 필요할 때 최고의 선택이 될 수 있습니다. 별채 내부에도 작은 주방과 거실 화장실이 마련되어 있고 냉난방 시스템이 모두 갖춰져 있어 완벽하게 독립적인 생활이 가능합니다.

전원주택의 여유로움을 품고 있으면서도 도심의 편리함을 절대 놓치지 않았습니다. 개통이 예정된 신분당선 호매실역까지 직선거리로 정확히 900미터 떨어져 있는 훌륭한 역세권 입지입니다. 또한 주요 상가 단지와 학원가까지 500미터, 초중고등학교가 모두 600미터 안에 자리 잡고 있어 자녀 교육과 생활 인프라가 대단히 우수합니다.

자연 친화적인 환경도 빼놓을 수 없습니다. 지도를 보면 사방이 공원으로 둘러싸여 있으며 집 바로 아래쪽에는 작은 호수가 자리하고 있습니다. 칠보산 입구까지도 직선거리 700미터로 언제든 등산과 산책을 즐길 수 있습니다. 정남향 83평이라는 토지의 희소성이 매우 크며 인근에 유일하게 남은 토지 1필지 매물이 현재 10억 원에 달하는 것을 감안하면 본 매물의 12억 원이라는 가격은 압도적인 가격 방어력을 자랑합니다. 넉넉한 2대의 주차 공간과 도시가스를 갖춘 이 특별한 공간에서 가족들과 새로운 이야기를 만들어보시기 바랍니다.

[매물 요약 정보]
종류 : 단독주택
소재지 : 경기도 수원시 권선구 금곡동 1063-7
토지 면적 : 83평 (정남향)
건물 면적 : 58평
건물 구성 : 메인 및 별채 2개 동 (총 방 6개, 욕실 6개, 각 동 2층 및 다락 구조)
건축 연도 : 12년 차
건축 구조 : 목조
난방 방식 : 도시가스
주차 : 2대 가능
특징 : 호매실역 예정지 인근, 칠보산 숲세권, 분리형 별채 보유
매매 가격 : 12억 원 (주변 시세 대비 4억 이상 저렴한 급매)

직거래연락처 : 010-5912-8110

*본 게시글은 매도인(또는 임대인)의 요청으로 단순 매물 정보만 전달하는 개인 간 직거래 매물입니다. 게시글 작성자는 공인중개사가 아니며, 일체의 중개 수수료를 요구하거나 받지 않습니다.